Hypotheek met BKR registratie afsluiten is dat nog wel mogelijk?

Hypotheeklening met bkr registratie afsluiten

Hypotheek afsluiten met BKR registratie zal meer tijd vragen dan wanneer je niet geregistreerd staat. Het aantal landgenoten dat bij het Bureau Krediet Registratie vermeld staat stijgt jaarlijks. Toch lukt het telkens landgenoten om toch nog een hypotheeklening af te sluiten. 

Kortom, hoe pak je dat aan een hypotheek met BKR registratie afsluiten? 

Wil je een lening of een hypotheek afsluiten? Maak dan zeker kennis met de voordelige tarieven bij:

Wat is het BKR?

Sloot je de voorbije jaren een of andere lening af dan ben je geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie of BKR.  Daar staan nu al bijna tien miljoen Nederlanders geregistreerd. De Die lijst met Nederlanders die een lening afsloot Geen wonder dus dat meer dan de helft van de Nederlanders hier geregistreerd staat. Het BKR houdt niet alleen de leningen van Nederlanders bij, maar ook de aflossingen op die leningen. Dit laatste is belangrijk bij het afsluiten van een hypotheek. Ben je vaak laat met het aflossen van een lening dan krijg je een zogenaamde achterstandscodering of kortweg een A-codering achter zijn of haar naam.

Wie mag de BKR- lijst inzien?

Hypotheek met BKR-registratie afsluitenDat zijn in de eerste plaats alle banken. Die zijn namelijk bij het BKR aangesloten. Vraag je om een hypotheek met BKR- registratie af te sluiten dan heeft dat een nadelige invloed op het bedrag dat je mag lenen voor je nieuwe hypotheek.

Hypotheek met BKR- registratie afsluiten met een A-codering achter je naam ?

Als je bij het BKR geregistreerd bent met een A-codering dan is het een pak moeilijker om een hypotheek af te sluiten. Banken lenen namelijk niet graag grote bedragen uit aan mensen met achterstallige betalingen. Een A-codering blijft je nog vijf jaar achtervolgen, ook al is je lening afbetaald. Een hypotheek met een BKR registratie afsluiten kan maar met een A-codering wordt het wel erg moeilijk. Alleen bij een aanvaardbare verklaring voor die leningachterstand probeer je best bij je eigen bank om een hypotheek met BKR- registratie proberen af te sluiten.

Hoe kom ik van die A-codering af?

Er is maar een mogelijkheid  om van je A-codering af te raken en dat je achterstallige betalingen terug te betalen. Dan krijg je een herstelcodering of kortweg een H-codering. Hoewel je alle leningen terugbetaalde  blijft de codering nog 5 jaar achter je naam. Denk je dat je BKR registratie onterecht is als gevolg van bijvoorbeeld een administratieve fout en kun je dat aantonen? Vraag dan een correctie bij je kredietverstrekker. Dit kun je niet bij het BKR. Als het niet lukt bij je kredietverlener dan kan het BKR wel bemiddelen.

Wat is belangrijk voor je hypotheekverstrekker?

Hypotheek met BKR-registratie afsluitenEen registratie bij het BKR betekent niet automatisch dat je moeilijk of zelfs geen hypotheek kunt afsluiten. De meeste Nederlanders staan in het Centraal Krediet Informatiesysteem geregistreerd omdat zij ooit een lening afsloten of omdat ze bijvoorbeeld een mobiele telefoon op afbetaling kochten of een creditcard of andere winkelpassen bezitten. Studieleningen bij het IBG (DUO) worden niet geregistreerd.

Betalingsachterstand

Een BKR-registratie wegens een betalingsachterstand bij een lening is vervelender. Een A-codering doet bij de bank of kredietverstrekker een belletje rinkelen. Een hypotheek met BKR-registratie afsluiten wordt dan wel heel wat moeilijker.

Laagste rente

Een hypotheek met BKR-registratie afsluiten wordt altijd ondergebracht bij een gewone bank. Je krijgt dus een hypotheek tegen een gebruikelijk rentetarief. Er is geen sprake van extra toeslagen op de rente. Het is niet altijd de allergoedkoopste bank, omdat de banken met de laagste rente vaak de hypotheek met de BKR registratie niet aanvaarden. Toch komt het wel voor dat een bank uit de top vijf van de laagste rentelijst de hypotheek wel wil afsluiten.

Opvragen BKR overzicht

Als je om het even welke lening of een hypotheek met BKR-registratie wilt afsluiten is het altijd handig vooraf een overzicht van je BKR geschiedenis in je bezit te hebben. Koop je samen met je partner een woning dan is het belangrijk om van beiden zo’n overzicht te hebben voor je naar je bank of een andere kredietverlener stapt.

Geef als eerste een reactie

Geef een reactie

Uw e-mailadres wordt niet gepubliceerd.


*